Q：什麼是「民間二胎」？
A：除了銀行外，把不動產拿去向民間金融機構抵押借貸，但由於抵押權設定在銀行後面，承擔風險也比較高，故利率息比銀行略高，但卻也能善盡不動產價值，讓資產流動，增加靈活運用。
Q：想向銀行辦理房貸，卻被退件，該怎麼辦？
A：通常被退件的原因為： 信用不良、聯徵過多、負債比過高、提不出保人等原因，本公司通常都會協助客戶向合法代書辦理民間抵押借款，待信用恢復正常後再協助您轉貸銀行貸款，本公司的角色是做為客戶與銀行之間的橋樑，並且提供貸款資訊給您參考。
Q：什麼是【債務協商】？還可以再向銀行做【增貸】嗎？
A：債務協商是指有銀行債務，如卡債、房貸或信貸…等金額超過30萬以上，負債已超過收入的負荷，可以向最大債權銀行申請債務協商，以固定年期及較低利率的方式來償還債務。在債務協商期間以及協商還清半年內，以上情況下是無法向銀行辦理任何貸款及申辦信用卡。
Q：銀行「強停」但已清償，甚麼時候才可以恢復信用呢？
A：要恢復自己的信用由清償日算起，滿三年即可，建議一定要跟原債銀行索取清償證明以爭取個人的權益，每家銀行的標準不一樣，如果清償日期算滿半年後，本身工作條件不錯的話，或是有保人的情況下，某部分銀行或是民間可受理信貸申請。
Q：我信用卡很多期沒有繳，房子要被查封了，怎麼辦？
A：找我們就對了！本公司會幫助您辦理民間抵押貸款，只要您的房子經評估核准後，先協助您還清信用卡負債，待銀行查封撤銷後，再設定民間二胎，唯有合法的代書才能提供您合法的利率，解決您資金的困擾。
Q：我是個公務員，因急需一筆錢想做借款，但是我是小白這樣會過嗎？早還會有違約金嗎？
A：可以的 本公司只要確認您有任職六個月以上就可以為您辦借款唷！而且手續簡便且快速到款，無須等待，提早還也不會有違約金的問題，因為本公司並沒有在約定期數和綁約，自然就無違約金的問題。
Q：銀行拒絕往來也可辦理嗎？
A：辦理民間借款可免除銀行手續繁雜的過程，無論您是信用瑕疵、協商、負債比過高、遲繳……無法辦理銀行貸款者，即可申辦民間借款。本公司擁有銀行代書最專業的估價團隊，讓您申貸額度高，好周轉。
Q：向明成代書辦理民間借款合法嗎？安全嗎？
A：明成代書為合法公司，所有辦理流程皆按政府金管會金融法規訂定，利率保證為合法利率，絕非地下錢莊或小額高利貸，絕對安全。
Q：代書工作內容？
A：土地代書的主要工作是提供土地和不動產交易的法律文件申請代辦等相關 服務，包括代理申請土地登記、土地測量，與土地登記有關之稅務/公證/認證、土地法規規定之提存、撰擬不動產契約或協議之簽證及其他與地政業務有關等事項，其中稅務服務包括贈與稅、遺產稅以及不動產買賣涉及的所得稅、增值稅等 諮詢服務。
代書工作性質
1.工作時間長是土地代書的特點之一，常需配合客戶的約訪時間，於標準上班時間外的夜間或假日工作。一年當中，以暑假開學前和農曆年前的房屋買賣旺季為工作量最高峰，農曆年後到7月暑假期間，則屬於代書工作的淡季。
2.在「有土斯有財」的傳統觀念下，購置不動產對大多數民眾而言，是一生當中極為重要的投資行為。土地代書工作涉及客戶身家財產的權益，加上經手的不動產金額動輒數百萬到上億元不等，因此對從業人員的品德和交易安全要求極高。
3.土地代書的轉職方向甚廣，包括銀行放款人員、不動產顧問、不動產經紀人、不動產估價師等，或轉任地政事務所公職；另外，也可能因熟知遺產稅務的規劃和辦理流程，而朝向生命禮儀事業方面發展。
1. 在申辦貸款時，別聽信低利誘惑，衝動向非法單位辦理，一定要尋求專業合法的單位辦理，以免掉進不肖的黑心業者的圈套。
2. 提醒您在簽訂契約時應詳細了解內容再簽立，勿隨意簽下空白契約和本票，以免造成終身遺憾。
3. 本公司為政府立案代書，擁有頂尖的代書團隊及專業的律師顧問，提供您安全的借貸平台，唯有合法的代書才能給您合法的利率。
4. 本公司以誠信保密為服務宗旨，針對客戶的相關資料及文件會妥善管理，辦理全程絕對保密，讓您安心放心週轉。
